NEXTATE TRUST
ネクステートトラスト
不動産の価値を、
次のステージへ。
％以上
98
入居率
賃貸管理サービス
大切な資産を、確かな管理で。
オーナー様の安心と収益の最大化を実現します。
地域密着
福岡・佐賀
エリア対応
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SERVICE
オーナー様の大切な資産を守り、安定した賃貸経営をサポートするために、幅広いサービスをご提供しております。
01
入居者募集
主要ポータルサイトや仲介会社ネットワークを活用し、募集情報を幅広く発信。
仲介会社とのリアルタイムな情報共有により、空室確認・申し込み状況・条件変更をスピーディーに共有し、募集機会を逃さず早期成約を目指します。
02
家賃管理・滞納対応
毎月の入金確認から送金・収支管理まで一括対応。
滞納発生時には保証会社等と連携し、早期対応を実施します。
長期滞納など万が一の際には、明渡し等の法的手続きも専門家と連携して対応し、オーナー様の負担を軽減します。
03
契約・更新・解約手続き
締約締結から更新案内、条件変更、解約受付、退去清算までを一元管理。煩雑な書類作成や入居者とのやり取りを管理会社が代行し、手続き漏れや対応遅延を防止します。
04
入居者対応
設備不具合や生活トラブルなど、日々の問い合わせを管理会社が一括対応。AI・デジタルツールを活用した受付体制と協力業者との情報共有により、対応スピードを高め、入居者様の満足度向上および継続して入居いただけるよう対応します。
05
修繕・原状回復
設備故障から退去時の原状回復工事まで、工事業者として状況確認・見積提案・完了確認を一括管理。
提携業者との連携により、修繕の判断や工事手配の遅れによる機会損失を抑え、次の入居募集へスムーズにつなげます。
06
空室対策のご提案
周辺相場や競合物件、募集状況を分析し、賃料・募集条件・設備投資などを総合的に検討。
AIによる情報分析も活用しながら、防犯カメラや無料インターネットなど、物件ごとに費用対効果を考えた改善策をご提案いたします。
ネクステートトラストの特徴
協力業者・仲介会社との情報をリアルタイムで共有し、迅速かつ正確な対応を実現します。
AIやデジタルツールを活用した効率的な管理体制で、スピードと精度の高いサービスを提供します。
空室期間の短縮や修繕の迅速な対応で、収益機会の損失を防ぎ、資産価値の維持・向上をサポートします。
滞納や明け渡しなど、万が一の際も弁護士と連携し、法的手続きまでしっかりと対応します。
煩雑な業務や入居者対応を全て代行し、オーナー様の時間と手間を削減します。
不動産売買事業
価値ある不動産取引で、未来をつなぐ。
投資用物件から居住用不動産、土地の売買まで、
地域密着
お客様一人ひとりの目的に合わせた最適なご提案を行います。
福岡・佐賀エリアを中心に
非公開物件もご紹介
一般に出回らない
プロの提案力
収益性・将来性を見据えた
安心のサポート体制
契約からお引き渡しまで
豊富な情報と実績
収益物件もご紹介可能
総合的なアドバイス
丁寧にサポート
購入を
お考えの方へ
収益物件・事業用物件の購入をサポート
アパート・マンション、店舗、事務所、土地など、
幅広い物件情報の中から、収益性・将来性を見極めた最適な物件をご提案いたします。
サポート内容
ご希望条件のヒアリング
エリア・利回り・予算などを丁寧にお伺いします
物件のご提案・ご案内
非公開物件も含めた最適な物件をご紹介します
収支シュミレーション
利回り・キャッシュフローを詳細に試算いたします
資金計画・融資相談
金融機関との連携で資金調達をサポートいたします
契約・引き渡しまで支援
契約手続きから引き渡し迄一貫してサポートいたします
売却を
お考えの方へ
大切な不動産の売却をサポート
適正な価格査定と効果的な販売活動で、
お客様の大切な不動産の早期・高値売却を目指します。
サポート内容
売却相談・無料査定
物件の状況やご希望を伺い、適正な価格査定をいたします
売却プランのご提案
市場動向や物件特性を踏まえ、最適な売却方法をご提案いたします
販売活動・購入希望者の募集
各種ネットワークを活用し、幅広く購入希望者を募ります
条件交渉・売買契約
価格や引き渡しの条件調整から売買契約まで丁寧にサポートします
決済・引き渡しまでサポート
必要な手続きや、関係各所との調整を行い、引渡しまで一貫して対応します
取り扱い物件種別
収益物件
事業用物件
土地
居住用物件
アパート・マンション
一棟・区分
店舗・事務所
倉庫・工場など
住宅用地・事業用地
開発用地など
戸建て・マンション
中古・新築
対応エリア
福岡県・佐賀県を中心に、周辺エリア含め広域対応
周辺エリアも対応可能
佐賀エリア
福岡エリア
誠実で価値あるサービスを提供してまいります。
ネクステートトラスト合同会社は、
お客様の大切な資産を守り、育て、未来へつなぐパートナーとして、
会社概要
会社情報
ネクステートトラスト合同会社
会社名
山下 雅嗣
代表者
佐賀県鳥栖市牛原町920番地3
〒841-0086
所在地
令和3年2月4日
設立
事業内容
賃貸管理業、不動産売買・仲介業、不動産コンサルティング業
宅地建物取引業免許
佐賀県知事（1）第2748号
加盟団体
(公社)佐賀県宅地建物取引業協会
取引銀行
佐賀銀行、福岡銀行、GMOあおぞらネット銀行
私たちは、不動産を通じてお客様の資産価値向上と
安心できる生活環境の実現に貢献する事を使命としております。
賃貸管理・不動産売買の両面から、お客様一人一人に寄り添い、
最適なご提案と誠実な対応を心がけてまいります。
地域に根差し、信頼されるパートナーとして、
末長いお付き合いを築いていけるよう努めてまいります。
内容に応じて、担当者より迅速にご対応いたします。
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お問い合わせ
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ご用途に合わせて、以下のLINEアカウントよりお問い合わせください。
入居者様専用LINE
設備の不具合・修繕依頼・契約内容のご質問など、
入居中のお困りごとはこちらからご連絡ください。
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オーナー様専用の窓口はこちらからご連絡ください。
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